Como não perder dinheiro
com a aposentadoria.
A discussão em torno da reforma do sistema público da previdênciasocial, que tomou conta do País nos últimos anos,
especialmente no que se
refere à questão das aposentadorias, desnudou uma outra face da matéria,
atingindo a população, que passou a buscar por meios próprios a segurança para
os anos futuros, já não tão produtivos. Santos é uma das cidades com maior
numero de aposentados do estado de São Paulo, e será uma das maiores atingidas
por estas mudanças.
Por estes motivos as pessoas estão cada vez
mais se preocupam com a
renda depois da
aposentadoria, mas especialistas
indicam uma alternativa para aumentar a renda na terceira idade.
Não é de hoje
que o investimento em imóveis esta entre os preferidos dos brasileiros,
mas não se recomenda que todo o dinheiro seja imobilizado em um imóvel.
"A
vantagem não está na rentabilidade, pois
as taxas de aluguel raramente batem os
melhores produtos de renda fixa e previdência.
É
inegável, porém, o benefício da
diversificação proporcionada por uma
pequena
carteira de imóveis.
1.
"No
caso de uma crise, o pior efeito é a
perda do inquilino, não do patrimônio,
enquanto alguns produtos financeiros,
quando mal escolhidos, podem trazer até
perdas totais." Atualmente, o aluguel mensal equivale a cerca de 0,5% do
valor do imóvel. "Quando o retorno atinge 1%, está super bem
alugado",
2.
Em
termos de valorização, a história
tem mostrado que os imóveis também são
boa
opção. Nos últimos anos, enquanto o
preço dos imóveis avançou 85%, o Ibovespa subiu 47,8%.Em geral, imóveis pequenos, como salas comerciais e apartamentos de dois dormitórios, são os mais indicados, pois têm três características:
a. oferecem
retornos mais atrativos, têm muita procura .
b. não
ficam desocupados por muito tempo.
c. se
encaixam na estratégia de diversificação da carteira (por causa do valor).
"A
porcentagem de retorno tende a se
reduzir em imóveis de valor elevado",
"Para
fins de aposentadoria, os imóveis
pequenos são mais interessantes, pois
permitem redução do custo de vacância",
3. O principal risco quando se pensa em
imóveis é a liquidez, mas até isso pode
se tornar uma vantagem no caso da
aposentadoria. Nessa época, o aposentado precisa de um fluxo de caixa periódico. Não é muito bom que esteja líquido porque pode sofrer assédio de familiares e amigos.
Uma das maiores incorporadoras de
São Paulo esta realizando em Santos uma
promoção no seu melhor empreendimento
para investidores de 1 e 2
dormitórios, KaiK Consultor de Negócios imobiliários ainda revela que além dos descontos haverá um bônus para quem
fechar negócio.
Preencha seu e-mail abaixo para conhecer
o empreendimento com Descontos Incríveis.
