Truques do Apartamento Decorado.
Você já visitou um apartamento decorado e ficou encantada, mas quando entrou no apartamento pronto ficou desiludida?
Confira as dicas de como escolher seu apartamento sem cair no truque do apartamento decorado.
Atenção aos detalhes antes de fechar o negócio pode fazer a diferença.
Confira as dicas de como escolher seu apartamento sem cair no truque do apartamento decorado.
Atenção aos detalhes antes de fechar o negócio pode fazer a diferença.
Para evitar frustrações na hora de adquirir a casa própria é importante pesquisar e analisar o imóvel antes de fechar o contrato. Para apartamentos, uma dica é visitar o decorado e se imaginar vivendo lá dentro. Conferir as dimensões do imóvel e comparar com as dos móveis é uma alternativa para fugir de armadilhas.
Além disso, entre os itens a serem avaliados na hora da compra estão o layout das janelas, a cozinha, a varanda, os armários, as portas e até mesmo a fachada do empreendimento, confira lista com dicas abaixo.
1- Planta do apartamento e a disposição dos móveis:
Em stands com apartamentos decorados, algumas empresas costumam desenvolver camas e armários com medidas menores, para que, dentro do imóvel, o espaço dê a impressão de ser maior. Por isso, uma alternativa é medir os móveis de sua residencia com uma trena e compara-los com o do apartamento decorado.
Fique atendo as armadilhas nesses apartamentos decorados e em folders de empreendimentos. Às vezes colocam uma cama menor, justamente para você achar que sua cama vai caber e, quando você vai se mudar, você não consegue mobiliar seu apartamento. Muitas das vezes as pessoas falam que vão comprar tudo novo, mas a realidade não é essa. O dinheiro vai terminando e você vai ter que levar muita coisa sua.
2 -Janelas
Em relação às janelas deve ser observado o posicionamento e a função da mesma. Nos banheiros, por exemplo, a ventilação deve ser próxima ao box, que é de onde vem a umidade do banheiro, para evitar o mofo, e cuidado hoje temos banheiros sem janelas que usam ventilação forçada para a ventilação, fique atento a estes detalhes.
A gente vê banheiros mofados e isso é muito comum, em muitos imóveis porque a janela do banheiro fica longe do chuveiro, ou não existe janela, e a pessoa toma um banho quente, e aquilo ali pulveriza o banheiro de umidade e não tem saída para o vapor e a umidade.
Além disso, a disposição das janelas e o acesso a elas também devem ser critérios analisados. “Tem alguns projetos que a posição do quarto obriga a pessoa a colocar a cama na frente da janela e para você abrir você tem que subir na cama. São detalhes que, às vezes, no decorado, se disfarça com uma cortina e você nem vê onde está a janela e sai dali maravilhado. Imagine-se no dia a dia naquele quarto, ao invés de só achar bonito.
Fique atendo as armadilhas nesses apartamentos decorados e em folders de empreendimentos. Às vezes colocam uma cama menor, justamente para você achar que sua cama vai caber e, quando você vai se mudar, você não consegue mobiliar seu apartamento. Muitas das vezes as pessoas falam que vão comprar tudo novo, mas a realidade não é essa. O dinheiro vai terminando e você vai ter que levar muita coisa sua.
2 -Janelas
Em relação às janelas deve ser observado o posicionamento e a função da mesma. Nos banheiros, por exemplo, a ventilação deve ser próxima ao box, que é de onde vem a umidade do banheiro, para evitar o mofo, e cuidado hoje temos banheiros sem janelas que usam ventilação forçada para a ventilação, fique atento a estes detalhes.
A gente vê banheiros mofados e isso é muito comum, em muitos imóveis porque a janela do banheiro fica longe do chuveiro, ou não existe janela, e a pessoa toma um banho quente, e aquilo ali pulveriza o banheiro de umidade e não tem saída para o vapor e a umidade.
Além disso, a disposição das janelas e o acesso a elas também devem ser critérios analisados. “Tem alguns projetos que a posição do quarto obriga a pessoa a colocar a cama na frente da janela e para você abrir você tem que subir na cama. São detalhes que, às vezes, no decorado, se disfarça com uma cortina e você nem vê onde está a janela e sai dali maravilhado. Imagine-se no dia a dia naquele quarto, ao invés de só achar bonito.
3- Cozinha
Uma estratégia utilizada para dar a sensação de amplitude aos pequenos imóveis é a cozinha americana. No entanto, para evitar transtornos, deve-se observar a posição do fogão.
É importante que o fogão fique em um local dentro da cozinha, em um local estratégico, onde fique escondido e com ventilação, porque a cozinha americana é muito pratica e amplia a cozinha dando um visual moderno e bonito ao conjunto living/cozinha, mas a primeira vez que você for fazer um bife, aquela fumaça vai invadir seu apartamento e pode pingar gordura no seu tapete, e ás vezes chega uma visita, e você está com uma bagunça no fogão. Então, é importante observar estes detalhes no apartamento decorado antes de fechar negócio.
Além disso, é importante verificar se a cozinha tem uma a saída de ar permanente. A cozinha tem que ter uma ventilação externa permanente. A abertura direto para a área externa é muito importante, devido ao risco de vazamento de gás. Com essa ventilação permanente, no caso de um vazamento de gás, se evita o risco de uma explosão causada por um vazamento.
4 -Armário
Durante a visita ao decorado, é importante que o comprador observe as medidas dos armários expostos no local, algumas empresas costumam diminuir o tamanho padrão do armário para que o imóvel pareça ser mais cômodo.
Tire as medidas do seu armário e compare com o do apartamento decorado. Abra o armário, veja se é isso que você está esperando mesmo, porque muitos decorados você vê o armário e pensa que está certo, mas você vai medir e ele tem 55 cm, enquanto que o certo é 65 cm. Só que 55 cm, quando você fechar a porta, vai dobrar a sua roupa. Então confira todas as medidas.
5 -Espelho
Outro critério a ser analisado é a disposição de espelhos no apartamento decorado, os espelhos são ideais para causar a sensação de amplitude no espaço, no entanto, isso pode enganar o comprador com relação ao tamanho do imóvel.
O Espelho é um truque muito utilizado em apartamentos decorados, para parecer que o espaço é maior, para você ter uma sensação de amplitude e conforto. O espelho é um artifício muito interessante para você enganar sua mente, para que você tenha a sensação de que você não está em um espaço pequeno, diferente de fazer uma cama menor ou um armário mais estreito.
6 -Portas
Outro ponto a ser analisado é a posição da porta, alguns projetos têm a porta do dormitório ou do banheiro abrindo para o espaço que seria de um móvel, com isso, não é possível colocar móveis nesse local, mas você deve ficar atento ao decorado porque tiram as portas dos banheiros e dos dormitórios para criar esse truque de maior espaço útil. Por isso, é importante se imaginar morando no local e ficar atento a estes truques de decorado.
Lembre-se. Às vezes, o imóvel fica na região que você quer, com o preço que você quer, mas a pessoa se esquece que o dia a dia é o que vai fazer diferença. Você vai morar lá todos os dias, então, deve-se imaginar como um morador, e não como um visitante.
7 - Fachada
Outro critério analisado é a fachada, que, deve ter um estilo atemporal e possuir cores neutras e sóbrias e ser pastilhada. Além disso, deve-se observar como é a decoração, para imaginar como será a manutenção. Muitas empresas colocam artifícios para deixar o prédio mais bonito, mas isso pode trazer uma manutenção cara para o condomínio, como fachadas pintadas que aumentam os custos de manutenção, enquanto uma fachada pastilhada é lavável e não acumulam tanta sujeira.
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