Odebrecht Queima Estoques de Imóveis para Reduzir Dívida.
Braço do Mercado Imobiliário da Odebrecht Acelera a Venda de Imóveis de seu Estoque!
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| ODEBRECHT Realizações Imobiliárias |
A Odebrecht Realizações Imobiliárias apertou o freio em seus lançamentos imobiliários a partir da delação premiada de Marcelo Odebrechet. Em 2013 seus lançamentos imobiliários chegaram a R$ 3,1 bilhões, um dos maiores do País, perto de líderes como a Cyrela R$ 4,6 bilhões e a MRV Engenharia R$ 3,5 bilhões. Nos anos seguintes a crise do setor imobiliário levou a uma queda em seus lançamentos, R$ 2,9 bilhões em 2014 e R$ 444 milhões em 2015
Um objetivo da companhia é reduzir a alavancagem ,relação entre a dívida e o patrimônio líquido, a menos da metade do patamar registrado no ano passado até o fim de 2018.
O foco, porém, será a venda de ativos dos empreendimentos de grande porte. Nos últimos anos, a OR lançou projetos gigantescos, já foram lançadas torres corporativas de salas comerciais, shoppings hoteis e residenciais, e o The Blue Office e Mall em Santos que une shopping e salas comerciais, a desmobilização desses ativos servirá para reforçar a estrutura de capital, além de aumentar a disponibilidade de recursos para projetos menores, com retorno mais rápido do capital visando recuperar o capital da empresa que foi abalada pelas delações premiadas de Marcelo Odebrecht e seus executivos.
A Odeberecht se prepara para o novo ciclo de crescimento a partir de 2017. Tem projetos prontos para lançar, mas aguarda o melhor momento, visando os juros altos, a inflação persistente a demanda reprimida por imóveis e a delação premiada de Marcelo Odebrechet.
Em seu novo ciclo de crescimento, a incorporadora devera priorizar empreendimentos com VGV abaixo de R$ 200 milhões, com perfil residencial, que têm maior liquidez no cenário atual em comparação às unidades comerciais,
