Até Prédio Torto da Praia de
Santos esta Valorizando !
A escassez de terrenos em frente a Praia de
Santos e a grande procura por apartamentos com vista para o mar esta valorizando os imóveis de luxo a venda na orla deSantos.
Ate os famosos "prédios tortos" que chamam atenção pela inclinação
acentuada, chegaram a valorizar até 100% nos
últimos anos.
Principalmente nas décadas de 40, 50 e 60 do
século passado foram construídos prédios que as fundações usadas eram pouco profundas e não atingiam a camada rochosa. Devido ao solo da cidade ser o
segundo pior solo do mundo os alicerces foram cedendo, e eles ficaram inclinados. Segundo a prefeitura, há mais de 90 prédios nessa situação que foram
perdendo valor de mercado porque as pessoas não queriam comprar um apartamento
em um prédio torto.
No bairro do Embaré, o edifício
Maembi, é um dos que apresentam mais desalinhamento, com 1,18 m de desaprumo.
Um apartamento de dois dormitórios, com 100 metros quadrados custava cerca de
R$ 140 mil, em apenas dois anos foi para mais de R$ 230 mil, uma alta de 64% e
continua subindo.
Os novos empreendimentos que estão
sendo erguidos na orla de Santos com fundações profundas que são equivalentes a
sua altura, atingem a camada rochosa do solo impedindo qualquer alteração em
seus alicerces, tornando estes prédios excelentes investimentos, porque serão empreendimentos
da orla da praia de Santos sem inclinação e com projetos modernos.
Se até os prédios tortos estão
valorizando, imagine os novos!
