Financiamento Imobiliário Facilitado
pode Aquecer o Mercado de Imóveis.

Financiamento imobiliário facilitado
com imóvel como garantia.
O ministro da Fazenda, anunciou
medidas para facilitar a compra de
imóveis financiados nesta quarta feira
(20/08/14)

O governo passará a permitir que
as pessoas concedam imóveis já
quitados como garantia para a
compra de outra casa própria
com recursos da poupança.

Poderá usar esse imóvel como
garantia para levantar um financiamento.

O ministro Mantega afirma que
assim os juros ficara mais
barato para financiar um imóvel.

Para quem quer comprar um
imóvel novo, com área de lazer,
será beneficiado com estas medidas,
segundo o corretor KaiK, porque
quem precisa vender seu imóvel
antigo para comprar o novo, agora
poderá usa-lo como garantia para
seu financiamento, sem precisar se
desfazer de um dos bens mais
preciosos, seu imóvel !

Nessa modalidade de crédito,
garantida pelo imóvel quitado,
parte dos recursos da caderneta de poupança aplicados no mercado
imobiliário poderá ser usado.

O limite é de 3% dos recursos
captados na caderneta de poupança.
O crédito, além de poder ser usado
para a compra de outra casa própria,
também poderá ser usado para
qualquer finalidade.

A expectativa é que essa modalidade
possa gerar até R$ 16 bilhões
em novas operações.

Mas, nessa nova modalidade de
crédito, garantida pelo imóvel, o
cliente pode perder seu imóvel
no caso de inadimplência.

O cliente não pode dar o mesmo
imóvel como garantia para duas
operações de crédito, ou alavancar
operações com derivativos
[mercado futuro, por exemplo]

O governo também reduzirá a
necessidade de ir a vários cartórios
em busca de certidões.
"A partir de agora, vamos concentrar
em um único cartório, que vai dar
todas as certidões.

Isso dá segurança jurídica porque
vai ter um panorama de todas as
transações deste imóvel.
Não tem possibilidade de furo.
Vai simplificar a vida do comprador",
declarou.

A decisão será implementada
por meio de Medida Provisória
a ser enviada ao Congresso
Nacional nos próximos dias.

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