Compare o preço dos alugueis dos imoveis de 1 dormitorio
Segundo o Secovi-SP (sindicato da habitação), os imóveis de um dormitório demoram entre 14,9 e 21,5 dias para ser alugados, enquanto os de dois e três quartos ficam vazios, em média 25,7 dias e 40,6 dias, respectivamente.
A demanda se reflete no preço.
Em São Paulo há distritos em que o metro quadrado do aluguel de um quarto chega a ser mais caro do que o de dois ou três segundo fontes da secovi e de sites de venda de imóveis .
"Temos poucas oportunidades no mercado e muita procura.
Hoje, apenas 1,8% do nosso estoque é de um dormitório.
Então, se o preço for convidativo e o apartamento estiver em bom estado, aluga na mesma semana", dizem os corretores de imobiliárias de são Paulo
Achar que a preferência por imóveis pequenos acontece porque o preço é mais baixo que as demais configurações é um equívoco.
Em muitos bairros, o metro quadrado do apartamento de um dormitório para locação é mais caro que os demais.
Em Perdizes, por exemplo, a locação de um imóvel pequeno custava, em dezembro do ano passado, R$ 34,88 o metro quadradoenquanto o de dois quartos valia R$ 30,81 o metro quadrado.
No mercado de Santos os lançamentos de 1 dormitório acabam no dia do lançamento segundo o
corretor Kaik da Lopes imobiliária .
" O nosso ultimo lançamento de 1 dormitorio em Santos foi o Patio 21 que acabou nas primeiras horas do lançamento, venderam todos os apartamentos de um dormitório, ficamos com varios clientes investidores a fila de espera por unidades de 1 dormitorio bem localizadas, nosso proximo lançamento com este perfil sera o Mirante 360 que temos a previsão de zerar nas primeiras horas" , diz o corretor Kaik da lopes imobiliária.
